روندفروش ملک در دبی صعودی شد

فروش املاک دبی در ماه فوریه به ۵۱/۱ میلیارد درهم رسید.

به گزارش « تجارت آسیا» بازار املاک دبی در ماه فوریه به روند صعودی خود ادامه داد و مجموع فروش املاک به ۵۱/۱ میلیارد درهم رسید که نشان‌دهنده افزایش ۳۹/۹۱ درصدی ارزش معاملات در مقایسه با سال گذشته است.

بر اساس به‌روزرسانی بازار منتشرشده توسط شرکت fäm Properties، این شهر در ماه گذشته ۱۶۰۹۹ معامله ثبت کرد که از نظر حجم ۳۵/۵ درصد نسبت به فوریه ۲۰۲۴ افزایش یافته و این ماه را به یکی از بهترین ماه‌های ثبت‌شده تبدیل کرده است.

 رشد چشمگیر معاملات ویلا و زمین

داده‌های DXBinteract نشان می‌دهد که فروش ویلاها با جهشی ۹۹/۷ درصدی به ۱۸/۸ میلیارد درهم در ۳۶۷۹ معامله رسید. معاملات زمین نیز با رشد ۷۴/۷ درصدی از نظر حجم، به ۶۰۸ معامله و مجموعاً ۹/۶ میلیارد درهم افزایش یافت.

فروش آپارتمان‌ها ۲۱/۴ میلیارد درهم را تشکیل داد که نشان‌دهنده رشد ۲۱/۳ درصدی در حجم معاملات و رسیدن به ۱۱۳۶۴ واحد است. در همین حال، معاملات املاک تجاری با ۴۴۷ معامله، مجموعاً ۱/۲ میلیارد درهم را ثبت کرد که از نظر حجم ۴۰/۱ درصد افزایش داشت.

متوسط قیمت هر فوت مربع با افزایش ۳/۴ درصدی به ۱۵۵۱ درهم رسید.

جهش ۴۴۹ درصدی ارزش معاملات در پنج سال

ارزش فروش املاک دبی در ماه فوریه طی پنج سال گذشته ۴۴۹ درصد افزایش یافته است و از ۹/۳ میلیارد درهم (۴۱۰۰ معامله) در سال ۲۰۲۰ به ۳۶/۵ میلیارد درهم (۱۱۹۰۰ معامله) در سال ۲۰۲۴ رسیده است.

گران‌ترین معامله ماه فوریه، فروش یک ویلای لوکس در حدائق شیخ محمد بن راشد به قیمت ۱۴۰ میلیون درهم بود. همچنین، گران‌ترین آپارتمان فروخته‌شده در The Rings–1 در منطقه Jumeirah Second قرار داشت که به قیمت ۱۱۶ میلیون درهم معامله شد.

فروش اولیه از سوی توسعه‌دهندگان نسبت به معاملات بازفروش برتری داشت و ۶۶ درصد از کل معاملات از نظر حجم و ۶۲ درصد از نظر ارزش را به خود اختصاص داد.