سرمایه‌گذاری ملکی در دبی رکورد زد

بازار املاک دبی در شش‌ماهه اول سال 2025 شاهد رشد چشمگیری بود و با ثبت معاملاتی به ارزش بیش از 431 میلیارد درهم، رکورد تازه‌ای در تاریخ سرمایه‌گذاری ملکی این امارت به‌جا گذاشت. به گزارش : تجارت آسیا» این آمار که توسط دپارتمان اراضی و املاک دبی (DLD) منتشر شده، نشان می‌دهد که نسبت به مدت مشابه سال گذشته، حجم معاملات 25 درصد افزایش یافته است.

رکورد جدید مسکن دبی؛ 125 هزار معامله فقط در 6 ماه

در بازه زمانی ژانویه تا ژوئن 2025، تعداد کل معاملات ملکی ثبت‌شده به 125٬538 مورد رسید که نسبت به 99٬947 معامله در نیمه اول 2024، رشد 26 درصدی را نشان می‌دهد. مجموع کلیه اقدامات مرتبط با املاک اعم از فروش، اجاره، انتقال سند و سایر خدمات نیز از 1.3 میلیون مورد فراتر رفت.

جهش بزرگ سرمایه‌گذاری به رهبری خریداران جدید

ارزش کل سرمایه‌گذاری‌ها با رشد 39 درصدی به 326 میلیارد درهم رسید. از این میان، بیش از 94٬000 سرمایه‌گذار در مجموع 118٬000 معامله ملکی را به ثبت رساندند. جالب‌توجه اینکه 59٬075 نفر از این سرمایه‌گذاران برای نخستین‌بار وارد بازار املاک دبی شده‌اند و بیش از 157 میلیارد درهم سرمایه وارد این بخش کرده‌اند.

سهم قابل توجه ساکنان در رکورد جدید مسکن دبی

از میان سرمایه‌گذاران تازه‌وارد، 45 درصد را ساکنان دبی تشکیل می‌دهند که نشان‌دهنده موفقیت برنامه‌های دولت برای تبدیل مستأجران به مالکان و ایجاد ثبات در بازار ملک است.

حضور پررنگ زنان رکورد جدید مسکن دبی

در نیمه اول سال 2025، 30٬487 زن نزدیک به 35٬000 معامله ملکی انجام دادند که مجموع ارزش آن‌ها به 73.2 میلیارد درهم رسید. این آمار نقش فزاینده بانوان در شکل‌دهی آینده بازار املاک دبی را پررنگ‌تر می‌کند.

سرمایه‌گذاران خارجی نقش آفرین در رکورد جدید مسکن دبی

در بخش سرمایه‌گذاران بین‌المللی، خارجی‌ها با سرمایه‌گذاری بیش از 228 میلیارد درهم پیشتاز هستند. پس از آن‌ها، عرب‌ها با 28.4 میلیارد درهم و شهروندان کشورهای شورای همکاری خلیج فارس با 22.56 میلیارد درهم قرار دارند.

مناطق برتر از نظر تعداد و ارزش معاملات

برترین مناطق از نظر تعداد معاملات:

• البرشاء جنوبی چهارم: 10٬469 معامله
• الیالیس 1: 7٬595 معامله
• وادی الصفاء 5: 7٬178 معامله

مناطق پرمعامله دیگر شامل بیزینس بی، دبی مارینا و ایرپورت سیتی هستند.

برترین مناطق از نظر ارزش معاملات:

• دبی مارینا: 25.1 میلیارد درهم
• بیزینس بی: 22.5 میلیارد درهم
• برج خلیفه: 17.1 میلیارد درهم
• پالم جمیرا: 16.96 میلیارد درهم

همچنین مناطق الیالیس 1، معیصم دوم و وادی الصفاء 5 هرکدام بیش از 15 میلیارد درهم معامله ثبت کرده‌اند.