تورنتو در نرخ اجاره‌بها سربلند شد

براساس آخرین گزارش اجاره‌بها در تورنتو از سوی زومیت، ساکنان محله‌های مجاور چندان خوش‌شانس نیستند. چرا که متوسط هزینه اجاره‌بها در نقاط دیگر استان به شدت در حال افزایش است.

به گزارش «تجارت آسیا» این گزارش که روز پنجشنبه منتشر شد، نشان می‌دهد که متوسط اجاره‌بها در تورنتو همچنان در رده دوم مناطق شهری کانادا قرار دارد. با این حال، متوسط اجاره واحد یک خوابه در ماه آگوست ۰.۸ درصد ارزان‌تر از ماه جولای بود. در حالی که واحدهای دو خوابه ۰.۳ درصد ارزان‌تر بودند.

در طول سال، این اعداد به ترتیب ثابت و کمتر از ۲.۱ درصد بودند. اگرچه این کاهش در نرخ اجاره‌بها در تورنتو ممکن است چندان خوشایند به نظر نرسد، کسانی که در شهر باری زندگی می‌کنند، شاهد افزایش دو رقمی قیمت اجاره‌بهای خود در مقایسه با آگوست ۲۰۲۳ بودند.

براساس گزارش جدید اجاره ملی زوم اپ در ماه سپتامبر، ۱۵ مرکز شهری در کانادا اجاره‌دهنده هستند.

اتاق‌های یک خوابه در شهر کوچک‌تر، که حدود یک ساعت و نیم با مرکز شهر تورنتو فاصله دارد، اکنون ۱۸.۲ درصد بیشتر از آگوست گذشته، شهروندان را اداره می‌کنند. هزینه ماهانه واحدهای دو خوابه نیز به طور متوسط ​​۷.۳ درصد افزایش یافته است.

تنها شهر دیگری که شاهد افزایش دو رقمی بود، کینگستون بود که اجاره بهای آن در مقایسه با زمان مشابه در سال گذشته بین ۱۳ (برای اتاق‌های یک خوابه) تا ۱۶درصد (برای اتاق‌های دو خوابه) به طور متوسط ​​افزایش یافته است.

داده‌های مخصوص انتاریو جهش‌های قیمت زیادی را در سال‌بری و کینگستون نشان می‌دهند.

تحلیل مشابه از قیمت‌های اجاره‌بها در تورنتو و در سراسر کانادا از منابع دیگر، مانند آنچه روز سه شنبه توسط Rentals.ca و Urbanation منتشر شد، قیمت‌های کمی متفاوت را نشان می‌دهد. همچنین نشان می‌دهد که آپارتمان‌های باری حتی هزینه بیشتری دارند، اما نسبت به سال گذشته؛‌ افزایش قابل توجهی ثبت كرده‌اند.

این گزارش همچنین نشان داد که اجاره‌بهاهای انتاریو در مجموع بین آگوست ۲۰۲۳ تا آگوست ۲۰۲۴ به طور متوسط ۱.۵ درصد کاهش یافته است. اما تنها شامل اجاره‌های هدفمند و آپارتمان های کاندو (مجتمع‌‌هاي ساختمانی) مي‌شود.