امارات جذاب‌ترین کشور برای ثروتمندان چینی

در سال‌های اخیر، امارات متحده عربی به‌ویژه شهرهای دوبی و ابوظبی به یکی از جذاب‌ترین مقاصد جهان برای ثروتمندان، کارآفرینان و صاحبان کسب‌وکار از کشورهای مختلف، به‌ویژه چین، تبدیل شده‌اند.به گزارش « تجارت آسیا» موج جدید مهاجرت چینی‌ها به امارات نه تنها نتیجه سیاست‌های هوشمندانه اقتصادی و مالی این کشور است بلکه بازتابی از تغییرات ژئوپلیتیکی و محدودیت‌های مهاجرتی در سایر مراکز مالی آسیایی همچون سنگاپور و هنگ‌کنگ نیز محسوب می‌شود. در شرایطی که بسیاری از کشورها در حال سخت‌تر کردن مسیر اقامت برای اتباع خارجی هستند امارات با سیاستی معکوس درِ اقتصاد خود را به روی سرمایه‌گذاران باز کرده و از این طریق توانسته است در مدت ‌زمانی کوتاه، جایگاهی ویژه در نقشه مهاجرت سرمایه به ‌دست آورد.

در سال ۲۰۲۳ بیش از ۸۰ هزار نفر موفق به دریافت ویزای طلایی ۱۰ ساله امارات شدند؛ آماری که نشان‌دهنده رشد چشمگیر نسبت به سال قبل است زیرا در سال ۲۰۲۲ تعداد دارندگان این نوع اقامت تنها حدود ۴۷ هزار نفر بود. این رشد بیش از ۷۰ درصدی بیانگر تمایل روزافزون سرمایه‌گذاران خارجی برای حضور بلندمدت در این کشور است. بخش قابل‌توجهی از این گروه را شهروندان چینی تشکیل می‌دهند که پس از محدودیت‌های اعمال ‌شده در سیاست‌های مهاجرتی سنگاپور، امارات را به‌عنوان مقصد جایگزین انتخاب کرده‌اند. جذابیت امارات برای چینی‌ها تنها به اقامت یا سرمایه‌گذاری ختم نمی‌شود؛ بلکه فرصت‌های تجاری، موقعیت جغرافیایی، زیرساخت‌های پیشرفته و مالیات بسیار پایین یا حتی صفر در برخی مناطق از عوامل کلیدی این مهاجرت به شمار می‌آیند.

دوبی با زیرساخت‌های جهانی خود از بنادر و فرودگاه‌های عظیم گرفته تا مناطق آزاد تجاری و مراکز مالی بین‌المللی، بستری فراهم کرده است که در آن سرمایه‌گذاران به‌راحتی می‌توانند شرکت‌های خود را ثبت کرده، دارایی‌هایشان را مدیریت کنند و از امکانات مالی بین‌المللی بهره‌مند شوند. طبق داده‌های رسمی، تنها در نیمه نخست سال جاری، تعداد شرکت‌های خانوادگی ثبت ‌شده در مراکز مالی فراساحلی دوبی به هزار شرکت رسیده است؛ در حالی‌ که این رقم در پایان سال گذشته ۸۰۰ شرکت و در سال ۲۰۲۳ تنها ۶۰۰ شرکت بود. این رشد سریع بیانگر روندی فزاینده در انتقال ثروت و مدیریت دارایی‌ها به خاک امارات است. شرکت‌های خانوادگی، به‌ویژه برای سرمایه‌داران چینی، به‌منزله سازوکاری برای حفظ ثروت بین‌نسلی، مدیریت مالیات و دسترسی به ساختارهای بانکی بین‌المللی تلقی می‌شوند. بنابراین افزایش ثبت این نوع شرکت‌ها نه تنها نشانه حضور سرمایه خارجی بلکه نشانه تثبیت حضور بلندمدت این خانواده‌ها در منطقه است.

سیاست ویزای طلایی امارات که از سال ۲۰۱۹ به اجرا درآمد با هدف جذب استعدادهای جهانی، سرمایه‌گذاران، دانشمندان، پزشکان و کارآفرینان طراحی شده است. اما در عمل بیشترین جذابیت آن برای گروهی بوده که به‌دنبال پناهگاهی امن برای سرمایه‌های خود هستند. در دنیای امروز که نوسانات ژئوپلیتیکی، جنگ‌های تجاری و محدودیت‌های مالیاتی، امنیت اقتصادی بسیاری از کشورها را تحت ‌تأثیر قرار داده، امارات با وعده ثبات، امنیت، محرمانگی مالی و سیاست مالیاتی انعطاف‌پذیر به بهشتی برای سرمایه‌گذاران تبدیل شده است. برخلاف بسیاری از کشورها، امارات مالیات بر درآمد شخصی ندارد و نرخ مالیات شرکتی نیز در مناطق آزاد تجاری بسیار پایین یا صفر است. این مساله به‌ویژه برای کارآفرینان و ثروتمندان چینی که به دنبال حفظ سرمایه‌های خود در خارج از کشور هستند بسیار وسوسه‌انگیز است.

از سوی دیگر، دولت امارات در سال‌های اخیر تلاش کرده چهره‌ای مدرن و جهانی از خود بسازد؛ از میزبانی رویدادهای بزرگ بین‌المللی مانند اکسپو گرفته تا سرمایه‌گذاری سنگین در گردشگری، فناوری‌های نوین و انرژی‌های تجدیدپذیر. همه این عوامل موجب شده تا دوبی و ابوظبی نه تنها به‌عنوان مراکز مالی بلکه به‌عنوان شهرهایی با کیفیت بالای زندگی شناخته شوند. مدارس بین‌المللی، خدمات درمانی پیشرفته، امنیت بالا و دسترسی آسان به پروازهای جهانی از دیگر دلایلی هستند که مهاجران ثروتمند را برای سکونت بلندمدت در این کشور ترغیب می‌کنند. علاوه بر این، آزادی اقتصادی نسبی و قوانین مالکیت جدید که اجازه تملک کامل املاک و شرکت‌ها توسط اتباع خارجی را می‌دهد، جذابیت امارات را دوچندان کرده است.
یکی دیگر از نکات مهم در جذابیت امارات برای ثروتمندان، سیاست بی‌طرفی ژئوپلیتیکی این کشور است. برخلاف بسیاری از کشورهای منطقه که درگیر تنش‌های سیاسی یا نظامی‌اند، امارات توانسته است توازن دقیقی میان قدرت‌های جهانی حفظ کند. روابط اقتصادی گسترده با چین، هند، اروپا و آمریکا موجب شده تا این کشور دروازه‌ای امن برای جریان سرمایه بین شرق و غرب باشد. همین بی‌طرفی سیاسی باعث شده که سرمایه‌گذاران چینی احساس امنیت بیشتری برای انتقال دارایی‌های خود به امارات داشته باشند به‌ویژه در شرایطی که تنش‌های اقتصادی میان چین و ایالات متحده همچنان ادامه دارد.

از نظر فرهنگی نیز امارات تلاش کرده، محیطی چندملیتی و پذیرنده ایجاد کند. دوبی با جمعیتی که بیش از ۸۵ درصد آن را اتباع خارجی تشکیل می‌دهند، الگویی از همزیستی فرهنگی و اقتصادی ارائه داده است. در خیابان‌های این شهر ترکیبی از فرهنگ‌های آسیایی، اروپایی و عربی به چشم می‌خورد و این فضا برای مهاجران ثروتمند به‌ویژه از شرق آسیا، محیطی آشنا و راحت به‌وجود آورده است. همچنین دولت با سیاست‌های تسهیل‌گر در حوزه بانکداری، مالکیت املاک و انتقال دارایی‌ها، مانع از پیچیدگی‌های اداری و بروکراتیک شده است؛ امری که در کشورهای رقیب همچون سنگاپور و هنگ‌کنگ به مرور در حال افزایش است.
افزایش حضور چینی‌ها در امارات تنها به حوزه سرمایه‌گذاری محدود نیست بلکه در بخش‌های مسکن، گردشگری، تجارت کالاهای لوکس و فناوری نیز به‌وضوح قابل مشاهده است. تقاضا برای املاک در مناطق گران‌قیمت دوبی، به‌ویژه از سوی خریداران چینی، در دو سال گذشته به‌ شدت افزایش یافته است. بسیاری از این سرمایه‌گذاران نه تنها برای کسب اقامت بلکه برای متنوع‌سازی سبد دارایی‌های خود اقدام به خرید ملک می‌کنند. رشد قیمت مسکن در برخی مناطق دوبی تا حدودی ناشی از همین موج جدید تقاضای خارجی بوده است. علاوه بر آن برندهای چینی در زمینه فناوری، خودروهای برقی و خدمات مالی نیز در حال گسترش حضور خود در بازار امارات هستند و این موضوع به شکل‌گیری پیوند اقتصادی عمیق‌تر میان دو کشور کمک کرده است.
در سطح کلان‌تر، جذابیت امارات برای ثروتمندان، نتیجه ترکیب منحصربه‌فردی از سیاست‌های اقتصادی، امنیت اجتماعی و چشم‌انداز بلندمدت توسعه است. برنامه «چشم‌انداز ۲۰۷۱» که هدف آن تبدیل امارات به یکی از بهترین کشورهای جهان برای زندگی و سرمایه‌گذاری است، مسیر مشخصی برای آینده ترسیم کرده است. سرمایه‌گذاران خارجی در چنین فضایی احساس اطمینان بیشتری نسبت به آینده دارند؛ زیرا می‌دانند که سیاست‌های اقتصادی و مالی این کشور مبتنی بر ثبات و جذب سرمایه است نه کنترل یا محدودسازی آن.

به‌طور کلی، دوبی و ابوظبی توانسته‌اند از طریق ترکیب هوشمندانه سیاست‌های باز اقتصادی، قوانین مهاجرتی جذاب، ثبات سیاسی و امکانات جهانی، جایگاهی به‌دست آورند که تا چند سال پیش تنها در اختیار شهرهایی مانند لندن، نیویورک یا سنگاپور بود. اکنون با تغییر مسیر سرمایه جهانی و افزایش فشارهای نظارتی در غرب و شرق آسیا، امارات به مقصدی تبدیل شده که نه‌تنها ثروتمندان چینی بلکه سرمایه‌داران از روسیه، هند، اروپا و حتی آمریکا را به خود جذب می‌کند. این کشور به شکلی آگاهانه در حال بازآفرینی خود به‌عنوان «سوئیس خاورمیانه» است؛ جایی که سرمایه احساس امنیت می‌کند، دولت نقش تسهیل‌گر دارد و آینده بر پایه تعامل جهانی و رفاه اقتصادی شکل می‌گیرد. در چنین شرایطی، روند مهاجرت سرمایه و ثروت به امارات نه یک پدیده موقت بلکه نشانه تغییری ساختاری در نقشه سرمایه جهانی است.