استقبال از خرید املاک مقرون به صرفه در دبی

داده‌های روز سه‌شنبه نشان داد که املاک مقرون‌به‌صرفه در حال تسلط بر بخش املاک و مستغلات در دبی هستند، زیرا افراد بیشتری به دنبال تبدیل این امارت به خانه خود هستند.

به گزارش « تجارت آسیا» طبق آخرین گزارش Engel & Völkers Middle East، پیشرو در خدمات املاک مسکونی و تجاری ممتاز، املاک زیر ۱ میلیون درهم به ۳۲/۲ درصد نسبت به فروش ۲۶/۷ درصدی در اکتبر افزایش یافته است. استودیوها و آپارتمان های یک خوابه با افزایش علاقه مواجه شدند و بیش از ۸۴ درصد از کل فروش را تشکیل می دادند.

سه منطقه برتر از نظر معاملات فروش عبارتند از جمیرا ویلج سیرکل با ۱۰۳۵ واحد فروش، جمیرا ویلیج تراینگل با ۶۷۰ واحد و بیزنس بی با ۴۲۳ واحدداده‌های Engel & Völkers نشان می‌دهد که به طور کلی، بازار املاک و مستغلات دبی همچنان انعطاف‌پذیری قابل‌توجه و رشد قوی را در ماه نوامبر نشان می‌دهد و بخش مسکونی نسبت به سال گذشته ۱۵/۴ درصد افزایش داشته استبخش مسکونی این شهر ۱۲۶۹۵ معامله فروش را به ثبت رساند.

«در حالی که این رقم نشان‌دهنده کاهش ارقام رکوردشکنی ماه اکتبر است، اما نشان‌دهنده رشد پایدار و ثابت بازار است. این ماه همچنین شاهد افزایش متوسط ۰/۳۸ درصدی در میانگین قیمت ها بود که ادامه روند صعودی بازار را تقویت کرددر همین حال، بازار املاک و مستغلات تجاری عملکرد قوی را به نمایش گذاشت و ارزش کل فروش به ۹/۲ میلیارد درهم رسید که ۳/۱ درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشت. فروش دفاتر ۲۴/۲ درصد افزایش یافت که با افزایش قابل توجه ۳۱/۱ درصدی سالانه در میانگین قیمت ها همراه شد که نشان دهنده تقاضای مداوم و عرضه محدود فضاهای اداری ممتاز است .

فعالیت اجاره این رشد را منعکس کرد و حجم معاملات ۲۱/۹ درصد نسبت به اکتبر افزایش یافت. میانگین اجاره بها در تمام بخش‌ها نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱۸ درصد افزایش یافته است که در راس آنها فضاهای اداری است که شاهد افزایش ۲۸/۱ درصدی در میانگین اجاره‌ها بوده است. نرخ اشغال بالا و رقابت شدید برای فضاهای درجه A همچنان دلیل پر رونق بودن بخش تجاری دبی است .

معاملات اداری در بیزینس بی با ۱۱۹ واحد فروخته شده، بالاترین میزان بوده و پس از آن جمیرا تاور لیک و برشا هایتز(TECOM) قرار دارند. مناطق برتر از نظر معاملات اجاره دیره، DIP و بردبی بودند.