ارزش ملک میلیونرهای تصادفی به بیش از یک میلیون دلار رسید

تحلیل‌های اخیر شرکت مشاور املاک نایت فرانک نشان می‌دهد که تقریباً یک‌پنجم خانه‌های دبی ارزششان بیش از یک میلیون دلار است.

به گزارش « تجارت آسیا» این شرکت با ردیابی ارزش خانه‌ها در طول زمان، افرادی را که به‌طور تصادفی میلیونر شده‌اند، شناسایی کرده است. این افراد خانه‌هایی را با قیمتی کمتر از یک میلیون دلار خریده‌اند که اکنون به دلیل تورم قیمت، ارزششان به بیش از یک میلیون دلار رسیده است.

فیصل درانی، شریک و رئیس تحقیقات خاورمیانه و شمال آفریقا در نایت فرانک، می‌گوید از ۵۳۰ هزار خانه‌ای که از سال ۲۰۰۲ به فروش رفته، ۹۵ هزار خانه اکنون ارزششان بیش از یک میلیون دلار است که در مجموع معادل ۸۲۲ میلیارد درهم می‌شود.

بر اساس این تحلیل، ارزش کل خانه‌هایی که از سال ۲۰۰۲ در دبی به فروش رفته، در حال حاضر به ۱.۴۷ تریلیون درهم رسیده است که از سال ۲۰۲۰ تا کنون ۲۲۱ درصد افزایش داشته است.

قیمت املاک در دبی در سال‌های اخیر به دلیل تقاضای بالای ساکنان و سرمایه‌گذاران جدید، رکوردهای چشمگیری را ثبت کرده و به بالاترین حد خود رسیده است. گزارش ویژه بازار مسکن دبی نایت فرانک پیش‌بینی می‌کند که قیمت املاک در سال ۲۰۲۵ حدود ۸ درصد افزایش خواهد یافت، زیرا تقاضا همچنان بالاست.

این مطالعه که در روز چهارشنبه منتشر شد، نشان داد که قیمت خانه‌ها در دبی ۱۹.۹ درصد بیشتر از سال گذشته در همین زمان است. درانی می‌گوید پس از تقریباً پنج سال رشد کامل، انتظار داریم نرخ رشد قیمت خانه‌ها در سال ۲۰۲۵ آهسته‌تر شود. همچنین، در بین ریسک‌های احتمالی بازار، مهم‌ترین آن‌ها تهدید کند شدن اقتصاد جهانی است.

این مطالعه همچنین نشان داد که بازار املاک لوکس دبی رشدی متواضعانه‌تر، حدود ۵ درصد، را تجربه خواهد کرد که بر اساس رشد ۴۴.۴ درصدی در سال ۲۰۲۲ و افزایش ۱۶.۳ درصدی سال گذشته است. بازار ویلاهای لوکس، به‌ویژه در مناطق ساحلی و معتبر مانند پالم جمیرا و جمیرا آیلندز، عملکردی چشمگیر داشته و ارزش املاک در این مناطق تقریباً دو برابر سال ۲۰۱۴ است.