اجاره آپارتمان در کدام مناطق دبی بالاتر است؟

به گزارش «تجارت آسیا» پالم جمیرا، دبی مارینا و داون تاون پس از شیوع بیماری همه گیر، بیشترین رشد اجاره را در دسته آپارتمان در دبی داشته اند.

بر اساس داده های به اشتراک گذاشته شده توسط مشاور املاک Asteco، پس از این مناطق جمیرا ویلیج و ساحل جمیرا بیشترین افزایش را بین سه ماهه اول سال ۲۰۲۱ و سه ماهه اول ۲۰۲۴ داشته اند.

در گروه ویلا، بیشترین رشد اجاره در جمیرا آیلند، پالم جمیرا، دبی اسپورت سیتی، دبی هیلز استیت و داماک هیلز در دوره مقایسه به ثبت رسیده است.

بازار املاک مسکونی امارات پس از کووید، پیشرفت خوبی داشت و به طور مداوم از همتایان جهانی بهتر بود. در حالی که بهبود اولیه در بخش لوکس بارزتر بود، رشد چشمگیر در همه انواع املاک ثبت شده است.

در سال ۲۰۲۰، زمانی که همه‌گیری شیوع پیدا کرد، با کاهش مشاغل توسط شرکت‌ها، قیمت املاک و اجاره‌ها با کاهش شدید مواجه شد و بسیاری از مردم مجبور به ترک کشور شدند.

اما در اواخر سال ۲۰۲۰ و اوایل سال ۲۰۲۱، دبی شروع به بهبود کرد و پس از اینکه دولت با موفقیت بر همه گیری غلبه کرد، شاهد ورود سرمایه های خارجی قوی به بازار املاک بود و قیمت فروش و اجاره را تا اینکه در سال ۲۰۲۳ به اوج خود رسید، بالا برد.

بخش لوکس منجر به بهبود و رشد بازار املاک شد و شاهد تقاضای بی‌سابقه‌ای از سوی سرمایه‌گذاران خارجی و افراد ثروتمند بود.

در نتیجه، جمعیت این امارت بین سه ماهه اول ۲۰۲۱ تا سه ماهه اول ۲۰۲۴ افزایش قابل توجهی بیش از ۲۶۹۰۰۰ نفر داشته است. این جمعیت در ژوئن ۲۰۲۴ از مرز ۳/۷ میلیون نفر فراتر رفت.

مناطق با کمترین افزایش اجاره بها

تمام مناطق دبی در این دوره رشد بالایی را ثبت کرده اند. حتی “مناطق با کمترین افزایش‌” نیز افزایش قابل توجهی داشته اند که از ۱۶ درصد تا ۴۴ درصد متغیر است.

در طبقه بندی آپارتمان، داده های Asteco نشان داد که کمترین افزایش در میدان سیتی/MBR، میردیف، بر دبی، دبی لند و دیره مشاهده شده است. داماک هیلز ۲، دبی لند، دبی سیلیکون اوسیس، میردیف و ریم کمترین افزایش اجاره را در بخش ویلا در طول دوره مقایسه مشاهده کردند.