آیا قیمت بازار مسکن کانادا کاهش می‌يابد؟

«جیسون مرسر»، تحلیلگر ارشد بازار در بورد املاک و مستغلات منطقه‌ای تورنتو، پیش‌بینی‌های خود را از بازار مسکن با سي‌تي‌وی نيوز به اشتراك گذاشت. او روز ‏جمعه در اين باره گفت: «کاهش نرخ بهره بانک کانادا به معنای مقرون به صرفه بودن بیشتر برای بسیاری از خریداران احتمالی مسکن در سراسر کشور، از ‏جمله در منطقه تورنتوی بزرگ است»‏‎.‎

به گزارش «تجارت آسیا» مرسر اشاره کرد عرضه بهتر به معنای قدرت مذاکره بیشتر برای خریداران است. همچنین در این‌ رابطه افزود: «چه شما به دنبال یک خانه محقر باشيد چه آپارتمانی لاكچری، در هر ‏صورت از موجودی بیشتری نسبت به ده سال گذشته بهره می‌برید‎.‎» مرسر گفت در مورد ارقام فروش، انتظار دارد فعالیت بیشتری در نیمه دوم سال جاری و تا سال ۲۰۲۵ انجام شود.‏

او افزود: «اگر ما از امروز یک سال به جلو نگاه کنیم، احتمالا شاهد تقاضای بسیار بیشتر و نيز فروش بسیار بیشتر در بازار مسکن کانادا خواهیم بود.

وی با اشاره به اطلاعات به دست آمده از نظرسنجی از مصرف کنندگان گفت: «بسیاری از خریداران احتمالی هنوز در حاشیه شهرها هستند. همچنین پیش از خرید منتظرند ‏نرخ بهره بانک کانادا كمتر شود تا خيالشان راحت شود.»‏

مرسر گفت که علی‌رغم افزایش عرضه مسکن، فروشندگان قیمت‌ها را آن طور که انتظار می‌رفت، کاهش نداده‌اند‎. او گفت: «شما می‌شنوید که فروش کاهش یافته و انتظار دارید که قیمت‌ها نیز کاهش یابد، اما در واقع قيمت‌ها در سال ۲۰۲۴ همچنان ثابت مانده‌اند.»‏

به گفته اتحادیه املاک کانادا، بازار مسکن کانادا نسبتا آرام باقی مانده است. همچنین کاهش‌ نرخ بهره بانک کانادا منجر به افزایش فروش زیادی نشده، اما شرایط در حال تغییر است