تلاش جوانان برای خرید مسکن در پی افزایش نرخ اجاره‌ها در امارات

افزایش اجاره‌ها، خریداران جوان را به سمت مالکیت سوق می‌دهد

به گزارش « تجارت آسیا»  کارشناسان از افزایش محسوس خریداران ۲۵ تا ۳۵ سال در بازار املاک امارات، به‌ویژه در دبی، خبر می‌دهند؛ روندی که نتیجه رشد اجاره‌بها، نزدیک شدن اقساط وام به هزینه اجاره و شفاف‌تر شدن مسیرهای اقامتی مانند گلدن ویزا است.

اسماعیل الحمادی، مدیرعامل گروه IAH، می‌گوید خانه‌دار شدن حالا بخشی از برنامه مالی بلندمدت نسل جوان شده و بسیاری، مالکیت را دارایی باثبات‌تری نسبت به سرمایه‌گذاری‌های پرریسک می‌دانند.

توسعه‌دهندگان نیز این تغییر را تأیید می‌کنند. ناونیت ماندانی، بنیان‌گذار Karma Developers، افزایش خریداران باراول در دهه ۲۰ و اوایل ۳۰ زندگی را نتیجه سیاست‌های حمایتی دبی، شتاب بازار، امنیت و کیفیت بالای زندگی می‌داند.

اجاره یا خرید؟

رشد شدید اجاره‌ها باعث شده بسیاری هزینه اجاره را با اقساط وام مقایسه کنند و به این نتیجه برسند که در بسیاری از مناطق دبی، خرید منطقی‌تر و قابل‌پیش‌بینی‌تر است.

مالکیت علاوه بر ثبات مالی، برای برخی خریداران جوان یک فرصت سرمایه‌گذاری هم محسوب می‌شود؛ املاکی که در صورت تغییر شرایط، امکان اجاره یا فروش سریع دارند.

سبک زندگی و انتخاب ملک

در کنار مسائل مالی، جوانان به‌دنبال ثبات، ریشه داشتن و احساس «خانه واقعی» هستند. بیشتر آن‌ها استودیو و واحدهای یک‌خوابه در مناطق خوش‌دسترس را انتخاب می‌کنند و علاقه به تاون‌هاوس‌ها میان زوج‌های جوان رو به افزایش است.

کارشناسان معتقدند گروه سنی ۲۵ تا ۳۵ سال موتور محرک فاز بعدی رشد بازار املاک امارات خواهد بود و جهت پروژه‌های آینده را تعیین می‌کند.